Étoile Providence 2
12 rue des Saunières,
Dijon (21)
Dijon (21)
HÉRITAGE HUGO / DIJON (21)
Avancement :
NOUVEAU
Livraison : 2ème semestre 2023
Nombre d'appartements :
29 appartements
Avancement :
TRAVAUX EN COURS
Livraison :
3ème trimestre 2022
On aime...
- Quartier résidentiel très prisé
- Surfaces extérieures pour tous les appartements
- Hall d’accueil et parties communes raffinés (boiseries, miroirs, pierres marbrières au sol)
- Chauffage individuel et rafraichissement par pompe à chaleur
- Garages à porte individuelle télécommandée, point lumineux et prise électrique
Le mot de l'architecte
L'élégance est une affaire de style et de détails mais elle se doit d'être d'abord intemporelle. L'écriture architecturale d' Étoile Providence 2 s'est essentiellement inspirée de ce principe pour proposer une résidence d'esprit classique et raffiné, fait pour traverser le temps sans en subir les outrages. Mettant à profit l'orientation idéale du terrain, nous avons voulu agrémenter les façades de nombreux balcons, loggias et terrasses. Une occasion rêvée de répondre à un double objectif : embellir la résidence et accentuer l'apport de lumière dans chacun des appartements tous prolongés par de beaux espaces extérieurs.
Localisation
Banque
Boulangerie
Supermarché
Restaurant
Commerce
Ecole / Formation
Vie Pratique
- École maternelle et élémentaire à 200m
- Collége et lycées privés à 200m
- Collège public à 300m
- Bus Liane 5 et 13 (arrêt Clomiers) à 50m
- Commerces de proximité (boulangeries, banque, supermarché)
- Square des saunières à 350 m
Vivre à ... Dijon
Synonyme d’une qualité de vie remarquable , la capitale des Ducs de Bourgogne se donne aussi les moyens d’être une ville moderne et une référence économique et culturelle. Bénéficiant d’une position géographique qui la place au cœur d’un dispositif ferroviaire et autoroutier plus que favorable, la belle Bourguignonne amplifie son développement à la faveur de son statut de métropole régionale.
Le quartier Victor Hugo
Parmi tous les agréables quartiers de la ville, celui qui s’étire autour de l’avenue Victor Hugo fait belle figure. Prenant racine dans le parc Darcy, proche de la gare, il est étoffé de rues paisibles ponctuées de villas cossues ou d’immeubles haussmanniens rassurants. Attirant une population en quête d’une discrétion raffinée, il est depuis toujours une valeur sûre en termes de qualité de vie. Il dispose de tous les attributs qui garantissent un bel investissement immobilier.
Tarifs
- T3 à partir de 285 000 €
- T4 à partir de à partir de 470 000 €
Avec seger, devenez l'architecte de votre appartement
Le sur-mesure par SEGER
PLUS QU’UNE EXPERTISE, LA VOLONTÉ DE VOUS SATISFAIRE !
Le « sur Mesure » tel que nous le pratiquons depuis plus de 40 ans, s’appuie d’abord sur la volonté de répondre au plus près de vos besoins, de faire en sorte que chacun ait le plaisir de se sentir « vraiment chez soi ». À partir des plans d'architecte, déjà très optimisés, nous vous offrons la possibilité de concevoir un espace de vie qui vous conviendra parfaitement.
Nous prenons du temps pour comprendre vos envies et les traduire en propositions concrètes que nous validons ensemble une surface à demande, le remaniement d'un plan.
« Avec SEGER, le sur-mesure vous va si bien ! »
Vos goûts et vos couleurs...VRAIMENT !
Pour décorer votre appartement, nous vous proposons de larges choix décoratifs , sélectionnés chez les meilleurs fabricants. Nos vastes gammes de référence vous permettent vraiment d’habiller votre appartement autour de vos goûts, du sol au plafond !
Mieux encore, nous nous adaptons à votre style en matière de décoration: nous adaptons la pose des carrelages et des faïences, celle des papiers peints ou des coloris de peinture sur les murs, selon vos préférences.
« Vivez dans un lieu qui vous ressemble et où rien n’est banalisé ! »
Pour votre sécurité
- Équipements pour vidéosurveillance du hall et de l'accès garages
- système d'alarme individuel, gestion pilotée à distance
- Visiophone couleur pour filtrer discrétement les accès
- Ouverture du hall d'entrée par badge magnétique
- Portes palières anti-effraction 5 points, clefs en combinaison
- Télécommande personnalisée pour l'accès aux garages
- Éclairage des parties communes par détecteur de présence
- vitrages antieffraction pour les appartements sur jardin
Pour plus de raffinement
Le raffinement c'est la somme de multiples détails qui ne se voient pas toujours au 1er regard mais qui font la différence...
Ce sont par exemple :
- Des accès particulièrement soignés : halls d'entrées et couloirs, ornés de matériaux nobles et durables : boiseries, pierres marbrières, laiton, miroirs...
- Une attention permanente à la mise en oeuvre des matériaux de décoration des espaces privés : pose des carrelages et faïences, ajustement des plinthes sur les sols, pose des peintures et papiers peints...
- Le souci du détail dans les proportions décoratives : robinetteries de qualité, corniches dans les séjours, poignées de portes et butées en laiton...
Pour plus de confort
- Garages individuels équipés d'une porte motorisée, d'un point lumineux et d'une prise électrique
- Portes palières à haut niveau d'insonorisation
- Portes intérieures à âme pleine, cloison Placostyl 72 et vitrage à haute isolation phonique et thermique
- Volets roulants motorisés (centralisation à partir du T3)
- Performances énergétiques conformes à la RT 2012
- WC suspendus pour une meilleure hygiène, un confort esthétique et phonique
- Système de rafraîchissement et de chauffage individuel par pompe à chaleur
- Espaces extérieurs équipés : points lumineux, robinet de puisage, prise électrique
Pour votre déco
De nombreux matériaux sélectionnées chez les meilleurs fabricants embelliront votre nouvel univers :
- Pour vos sols : divers formats et couleurs de parquets en bois naturel fabriqués en france, riche éventail de carrelages haut de gamme
- Pour vos murs : larges nuances de peintures et papiers peints, multiples propositions de faïences haut de gamme
- Pour votre salle de bain : choix de revêtements et des coloris de mobilier
Je me renseigne
*Mentions obligatoires
Espace de vente
SEGER
18 boulevard de brosses - 21000 Dijon
03.80.30.35.35
De 9h à 12h et de 14h à 19h du lundi au vendredi. Le samedi sur RDV
Vincent Lanoë
votre Conseil Commercial
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