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Les avantages du neuf

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Pour habiter ou pour investir! Frais de notaires ?

Parmi les nombreux avantages du neuf, les frais de notaire dits «réduits» permettent une économie importante dans le cadre de votre acquisition. Dans l’immobilier ancien, les frais de notaire s’élèvent généralement entre 7 % et 10 % de la valeur d’achat. En devenant propriétaire dans le neuf, vous profitez de frais de notaire réduits de l’ordre de 3 % seulement, que vous réalisiez cette acquisition pour vous même ou pour un investissement locatif.

Avantages fiscaux et financiers


- En achetant un logement neuf à titre de résidence principale :
Vous pouvez bénéficier de financements à des taux préférentiels (par exemple le PTZ+).
Avec la loi de finance 2011, les dispositifs d’aide à la propriété ont été revus et corrigés par le gouvernement : un nouveau prêt immobilier à taux zéro a vu le jour, le PTZ+ ou « Prêt à Taux Zéro renforcé », réservé aux primo-accédants.
- En achetant un logement neuf dans le but d’investir :
• Vous payez moins d’impôts
• Vous vous constituez un capital pour votre retraite
• Vous facilitez votre succession

Le respect des dernières normes et le label BBCEffinergie®

Habiter dans un logement neuf vous apporte l’assurance d’être en conformité avec la réglementation pour longtemps! tout en vous procurant un confort thermique et phonique sans équivalent ! Aux agréments d’un logement plus performant s’ajoute un avantage financier de poids : des charges de fonctionnement moindres que dans l’ancien.

Grâce à son éco conception un logement BBC vous garantit une haute performance énergétique grâce à : une isolation optimisée, une bonne étanchéité à l’air, notamment aux endroits sensibles (fenêtres, portes), une ventilation contrôlée permanente, qui assure confort et qualité de l’air, une orientation favorisant la lumière naturelle, l’utilisation des énergies renouvelables pour le chauffage, le rafraîchissement et l’eau chaude sanitaire.

Garanties


Garanties en cours de travaux :
Garantie Financière d’Achèvement : Cette garantie est accordée à votre profit par notre établissement bancaire finançant l’opération. Elle vous permet un achat en toute sérénité et à pour but de se substituer à notre société dans l’hypothèse d’une défaillance ne nous permettant pas de mener à bien votre opération.

Garanties après réception :
Garantie de Parfait Achèvement : Cette garantie nous oblige à intervenir en réparation de tout vice pouvant survenir dans l’année de la réception.
Garantie Biennale : Souscrit pour votre confort et dans le souci de vous satisfaire au mieux, elle couvre l’ensemble des biens d’équipement pendant une durée de 2 ans à compter de la réception.
Garantie Décennale : Cette garantie obligatoire vous couvre de tout dommage pouvant affecter la solidité de l’ouvrage et le rendre impropre à sa destination. Souscrite auprès d’une compagnie d’assurance pour une durée de 10 ans à compter de la réception, elle bénéficie à tous les propriétaires successifs pendant ces 10 années.
Garantie d’Isolation Phonique : Cette dernière vous couvre, pendant un an, de tout vice pouvant affecter l’isolation phonique de votre bien immobilier.

Conception et confort dernière génération

Accès au parking, places de stationnement en sous-sol, ascenseur, sécurité du bâtiment, accessibilité étudiée pour les Personnes à Mobilité Réduite! Vous avez la certitude d’emménager dans un logement conçu selon les dernières techniques et normes, offrant le meilleur bien-être au quotidien. Enfin, lorsque vous emménagez dans un appartement neuf : vous avez tout choisi, des sols au plafond, et n’avez aucun gros travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à vous préoccuper de votre décoration intérieure.

 

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SIÈGE SOCIAL    
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18 Boulevard de Brosses
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Tél : 03 80 30 35 35
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